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利记真钱赌博:同时限制房地产贷款的总体比例和个人住房贷款的比例

时间:2021/1/6 17:22:19   作者:   来源:   阅读:13   评论:0
内容摘要:长期以来,房地产业吸引了大量资金流入,房地产业与金融业深度“捆绑”。近年来,监管部门一再要求五份申请来控制房地产贷款。虽然增速有所放缓,但总量仍不小,占比仍很高。“目前,我国房地产相关贷款占银行贷款的39%。此外,大量债券、股权、信托等基金进入房地产业。可以说,就我国现阶段的金融风险而言,房地产是最大的‘灰犀牛’。”中...

长期以来,房地产业吸引了大量资金流入,房地产业与金融业深度“捆绑”。近年来,监管部门一再要求五份申请来控制房地产贷款。虽然增速有所放缓,但总量仍不小,占比仍很高。

“目前,我国房地产相关贷款占银行贷款的39%。此外,大量债券、股权、信托等基金进入房地产业。可以说,就我国现阶段的金融风险而言,房地产是最大的‘灰犀牛’。”中国人民银行党委书记、中国银行保险监督管理委员会主席郭树清撰写了这篇文章。

2020年8月,中国人民银行、住房和城乡建设部制定了《重点房地产企业资金监控与融资管理办法》,对资金需求侧进行管理。这次制定的“两条红线”主要从资金供给方面出发,同时限制房地产贷款的总体比例和个人住房贷款的比例,覆盖面更广。房地产融资“门”正全面收紧。

政策对房地产市场资金供给的影响是什么?“目前,大多数银行业金融机构满足管理要求。”中国人民银行和中国银行业监督管理委员会有关部门负责人说。

记者发现,超过限额的银行不多。作为房地产贷款的主力军,大多数大型国有银行和大型股份制银行已经接近监管上限,有几家已经超过了上限。还有一些银行距离天花板还有一段距离。



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